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房地产成交回升紧缩与限购浇灭反弹热情【热门新闻】

2022年12月02日 带豆财经网

房地产:成交回升紧缩与限购浇灭反弹热情

房地产:成交回升紧缩与限购浇灭反弹热情 更新时间:2011-1-20 10:13:10   本周策略:  上周地产指数跌4.42%,周一一天跌去6.15%,上调准备金的现实、1月份cpi超预期的顾虑与越来越严重的政策担忧,浇灭了地产股反弹的热情。我们在上周已经提出地产股反弹已近尾声的观点,得到市场验证。  本周我们仍然不看好地产股,地产股反弹已经结束,对于紧缩以及行业的调控政策将持续困扰地产股,估值修复行情难以再次启动,另外我们预计多个城市将加入限购行列,但仍难改房价上涨格局,我们判断3、4月份将有重大调控政策出台,反弹行情已结束。  行业动态:  今年将开展土地招拍挂改革试点武汉宣布从2011年1月15日起实施新的限购政策。  公司动态:  1月10日华业地产发布利润预增公告,归属于上市公司股东净利润约在2.65亿元至2.85亿元之间,同比增长126%-144%。  1月11日亿城股份获得地块,公司通过竞拍方式取得苏州市苏地2010-B-62号地块,成交价51000万元,土地面积为72462.3平方米,容积率为1.6,用于住宅,楼面地价4427元/平方米。  一周楼市成交动态:  量:本周我们重点监测的23个城市中有13个城市成交量环比上升,深圳上升224.71%,温州上升138.46%。10个城市成交量环比下降,其中福州、北京跌幅较大,福州达44%以上。  价:本周我们重点监测价格的12个城市,有6个城市价格本周环比上升,其中广州上升幅度较大,达16.45%。  限购与非限购区域:  限购与非限购城市成交量在本周出现反弹,其中限购城市成交量指数为994.25,总体环比上升10.69%,非限购城市本周成交上升明显,指数为904.54,环比上升25.03%。.

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